Muitos querem se livrar do aluguel e ter a sua casa própria. Mas, para isto, é necessário cumprir algumas regras, afinal de contas, o dinheiro só pode ser retirado pelo trabalhador em casos específicos.
Saiba que: o dinheiro do FGTS para comprar um imóvel pode ser mais rentável do que mantê-lo no banco.
O saldo da conta pode ser utilizado em três possibilidades:
- Compra e construção do imóvel residencial, como parte do pagamento ou valor total.
- Amortização ou liquidação do saldo devedor, para quitar a dívida totalmente ou pagar uma parte do saldo devedor.
- Pagameto parte do valor das prestações, podendo usar o fundo para diminuir o valor das prestações.
O dinheiro só pode ser retirado pelo trabalhador em caso de: demissão sem justa causa, por diagnóstico de câncer ou, por fim, para a compra do imóvel.
Regras para o comprador usar o FGTS para comprar um imóvel:
- É preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes;
- Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País.
- Não poderá ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana;
- É preciso estar com as prestações do financiamento em dia, na data em que pedir para usar o FGTS;
- Deve ser titular ou coobrigado no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.
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